发布时间:2010/4/29 11:57:56 点击:1802
建设工程的法律事务是一项内涵极其丰富的业务,涉及具体的行政行为、土地管理、勘察设计、招标投标、施工承揽、物资采购、造价审核与质量评定、工程融资、城市建设管理、工程款受偿优先权、违约与索赔等多方面法律规范,律师的介入将以准确高效的服务达到规范经营、降低风险的目的。
在这一方面,我们可以应您的要求提供从项目立项开始到工程交付或工程款结讫全过程跟踪监控的法律服务,亦可以接受单项的委托,包括但不仅限于法律咨询、合同审查、法律培训、派驻律师代表实时服务等方式。
★工程建设招投标与谈判
·参与查建设项目、工程设计、工程设备、施工建设、工程总承包等各类招(投)标文件的制定,提供相关的法律依据,参加审查投标文件并为评标、决标提供法律意见。
·参加工程承包的相关谈判,草拟、审查并确定工程承包合同。
·对招(投)标人进行资信调查,出具法律意见书。
★合同的草拟与审定
·参与工程建设承发包合同、工程勘察合同、委托勘察合同、工程项目设计合同、原材料、设备采购合同、施工项目监理合同、工程分包合同、委托测绘合同、委托拆迁合同、建筑物拆除合同等合同文件的拟定,使其达到签约条件。
·修改、审查发展商(业主)、监理公司和建筑承包商三者就工程合同执行中的程序问题所做的补充协议,并使其达到签约条件。
·协助办理合同鉴证或公证。
·对合同另一方当事人进行资信调查,就其资质、信誉及队伍素质和履约能力等情况出具法律意见书。
★合同的履行监督
·协助委托人依约履行工程承包、工程勘察、工程项目设计、原材料、设备采购、施工项目监理、工程分包、测绘、委托拆迁合同、建筑物拆除等合同。
·及对履约、反索赔资料进行积累和保管。
·对上述合同的具体履行提供经常性的法律咨询。
★质量控制
协助委托人审查工程分部分项质量验收资料,协助处理因工程质量引起的争议,协调委托人与政府工程质量监督部门的联系。
★造价控制
·协助委托人控制工程造价,审查因工期延误、设计变更、工程量增减、变更洽商等原因所引起的工程合同价款的调整依据。
·协助处理因工程造价调整而引起的争议,协调委托人与政府工程造价管理部门的联系。
★工程保险
·协助委托人办理工程保险,提高抗风险的能力和效果,确保工程施工的正常进行。
★工程保修
·协助委托人建立切实有效的工程保修体系,妥善设定各分部分项工程的最低保修期限,以保证工程在合理使用寿命期限内的正常使用。
★竣工验收
·参加委托人对工程竣工的验收工作,对验收工作提出意见,并协助委托人确定工程最终造价。
★纠纷协调
·参加工程协调会;协助处理施工期内与承包方及施工方的纠纷;协助协调与工程建设有关管理部门的关系等。